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BIM案例 | 维筑科技BIM技术在住宅项目和昌瑞景园的应用与实践



建筑住宅是建筑业至关重要的部分,BIM技术的出现给住宅业的发展带来了新的机遇,它是一个可以将住宅的设计结构及模型创立于虚拟形态下的技术,能够对住在的各种搭配起到帮助作用。‍




住宅项目郑州和昌瑞景园BIM应用


和昌瑞景园效果图




项目概况


和昌瑞景园项目,位于郑州市中原区西三环辅路;

总占地:19045平方米;

建筑面积:101385平方米;

主要为3栋住宅及配套服务用房;


受业主委托工作如下:土建、机电、管线深化设计等。




BIM工作执行计划


项目开始前,由BIM项目经理根据现场进度,安排可实施的执行计划,提供给业主,确保工作的顺利进行。


计划启动至结束,共包含了7个节点,主要工作包括建模、问题报告、净高分析、管线综合、深化、出图、统计工程量。




BIM应用点



1、BIM深化 — 模型建立


建筑专业建模:墙体模型包括墙体类型和精确厚度、楼板精确厚度、坡道的精确厚度、坡度精确程度、门窗具有精确尺寸的模型实体;


结构专业建模:要求梁、板、柱的截面尺寸与定位尺寸须与图纸一致;如遇到管线穿梁需要设计方给出详细的配筋图,BIM做出管线穿梁的节点;


土建模型


电气专业建模:各系统的命名须与图纸保持一致;影响管线综合的一些设备、末端须按图纸要求建出;


暖通专业建模:要求各系统的命名须与图纸一致;影响管线综合的一些设备、末端须按图纸要求建出;


地库机电模型


水专业建模:各系统的命名须与图纸保持一致;一些需要增加坡度的水管须按图纸要求建出坡度;系统中的各类阀门须按图纸中的位置加入;


外管网模型




2、BIM — 管线综合优化设计


问题报告:对建模过程中发现设计图中不合理的问题,生成问题报告,提交给甲方;




净高分析报告:将地库按照不同区域分区,再根据标高用不同颜色图案填充加以区分。后依据净高分析确定各专业之间管线位置;



净高分析-管线综合排管方案



3、BIM — 工程量统计应用


深化完成后,使用BIM软件直接对项目中使用的管段规格、材料量、接头数量、阀门、设备等进行计算,快速导出安装工程中使用的材料和设备量,方便对造价、工作量等进行统计。



4、BIM—二次深化出图


通过对各专业BIM模型进行优化,对其进行碰撞检查、协调、修订、管综等最终在此 BIM模型上导出各专业的详细施工图纸以满足施工及工程管理的需求。所有深化后的施工图都会提供蓝图,供现场使用和存储。


深化后各专业平面图



管线综合优化案例



BIM优化设计(案例一)


综合优化前:C-19~C-21/C-Q轴,门槛高300mm,导致DN26和GFM 甲1221发生碰撞;



综合优化后:此门槛取消





BIM优化设计(案例二)


地库管线综合优化前:各此处填充区域标高描述不清


地库管线综合优化后:结施-06中1#坡道处,填充区域板顶标高:沿A-C轴以5%的坡度由A-2轴(标高-3.950)坡向A-6轴(标高-4.985),图中标高-3.153改为-3.950标高;



项目总结


通过BIM技术完成整体建筑、结构、机电等专业模型的搭建。使得问题更直观,更容易发现。通过碰撞检查,可以进行系统间的问题核查与梳理,进而优化管综方案 ,节约工期和成本。


BIM技术在项目中的价值体现


精细化设计 提高设计质量:通可视化设计手段与精细化构件,减少和消除设计冲突,提高设计精度,实现组织构件资源的最优配置,从而提高设计效率,减少后期施工返工成本。


可视化设计及模拟   辅助业主决策:利用BIM可视化的特性,对项目复杂节点、重难点区域进行施工方案模拟,通过多种方案之间的计算结果及对比,为业主及施工方的决策提供科学依据。


企业产业链标准化发展:通过制定标准,便于对BIM模型进行数据统计与模型管理,辅助后续工程各阶段专业人员理解模型。为之后各专业协同设计提供技术基础,推动企业产业链标准化发展。




文章分类: 公司新闻
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