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景枫中心项目案例

景枫KINGMO位于南京市江宁区百家湖畔,双龙大道和天元西路交汇处,是景枫投资商业版图上又一富有创造性的杰作,以都市化、国际时尚化定位,致力将KINGMO打造成江宁首家国际时尚都市型购物中心。


该项目总建筑面积为26万平方米的商业综合体,完成裙房以及地下室全套机电深化设计工作并驻场维护调整施工方案,协助业主监督施工单位。节省工期约2个月,节约费用约683万元。调整方案300多处,出图860多张。得到业主一致好评,该项目已开业运营。






服务内容:


一、设计查错:检查系统完整性、管道连接正确性、设计重复与设计合理性。主要工作为检查原设计系统内的阀门、设备、末端不缺失;检查原设计系统正确接入设备以及不同系统切换时符合原设计系统意图;检查是否出现不同专业重复设计同一功能系统;检查设计是否存在违反规范或条件的地方。


二、管线综合:管道路由合理性、管排美观性、净高优化与室外管线综合。主要工作为:在原设计系统不变的情况下合理调整管道排布走向与位置;在无吊顶、管道裸露区域调整各个专业管线位置与高度,使其整齐美观;分析原设计建筑结构预留给机电管线的净高,配合内装条件分析管线安装净高;综合燃气、市政给排水、蒸汽等进出户管道与室外景观调整管道排布。


三、变更复核:设计变更、现场变更、招商变更与店铺装修配合调整。主要工作为:配合设计变更内容结合现场条件调整管道排布方案;结合现场条件、临设条件调整管道以及设备安装方案与复原方案;结合业态变化调整管道排布方案;配合小业主装修调整方案,避免因店铺内管道调整影响主系统管道。


四、机房深化:基础/设备位置调整、设备尺寸复核、接管工艺/要求、给排水点位深化、控制柜/配电柜位置调整以及支架/吊架样式深化。主要工作为:结合实际招采设备尺寸设置设备基础并合理调整安装位置;结合实际到货尺寸建模并调整设备安装方案;结合设备要求调整接管方案;合理布置机房内给排水方案;结合实际尺寸调整控制柜、配电柜摆放位置;结合实际现场条件深化支架/吊架形式与安装位置。


五、内装配合:灯带造型避让、末端点位复核、检修孔调整与墙面控制器调整。主要工作为:结合内装灯带与龙骨调整管线;结合内装末端点位调整末端接管方案;依据阀门点位优化检修孔位置与数量;结合内装条件调整机电控制器安装位置。


六、现场管理配合:分解复杂节点、监控现场完成量、调整工序与现场调整方案。主要工作为:配合施工分解复杂的施工区域;配合业主工程部以及监理单位利用模型复核现场工程量;利用模型合理规划工序;根据现场临时条件调整管道方案。

文章分类: 公司新闻
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